Met de oplopende druk op de woningmarkt, wordt er steeds meer naar het buitengebied gekeken voor woningbouwlocaties. De vraag is of dat nodig is, want de bestaande stad biedt nog ruimte voor bouw van honderdduizenden woningen. Zeker als je wat creatiever te werk gaat. Tijdens dit programma duiken we samen met experts en het publiek in twee veelbelovende oplossingen: optoppen en woningsplitsen.
We kijken naar welke kansen optoppen en woningsplitsing bieden voor bouwaantallen, leefbaarheid en duurzaamheid. En we gaan vooral op zoek naar het antwoord op de vraag wat er nodig is om de grote beloftes daadwerkelijk te realiseren.
Over de sprekers
Sanne van Manen is één van de initiatiefnemers van Platform Woonopgave. Platform Woonopgave zoekt naar samenwerking tussen mensen in de ontwerpsector en met experts uit aanverwante disciplines om een groter collectief verhaal te maken dat aantoont ‘hoe het wel kan’ als oplossing van de wooncrisis.
Amanda Schiltmans-Molter is idee-eigenaar en initiatiefnemer van het woonconcept Duo-wonen. In 2019 richtte zij Stichting Statiegeld op Jeugd (SOJ) op om vanuit hier Nederland ‘een stukje mooier’ te maken, waarbij jong en oud betaalbare woonruimte heeft. Duo-wonen maakt het mogelijk om senioren langer zelfstandig in hun huur- of koopwoning te laten wonen door de woningen bouwkundig te splitsen. Er ontstaan twee zelfstandige woningen. Zo wordt de huidige woningvoorraad beter benut.
Lukas Meuleman is senior adviseur wonen bij Stec Groep. Hij is geïnteresseerd in het beter benutten van de ruimte: hoe kunnen we woningen, gebouwen en gebieden beter gebruiken om – naast nieuwbouw – de grote huisvestingsopgave in te vullen? Hij helpt overheden, corporaties en marktpartijen met het maken van de juiste keuzes binnen de schaarse Nederlandse ruimte.
Een op de drie gemeenten ziet kansen om met optoppen snel nieuwe woningen te realiseren. Maar het blijkt nog niet zo eenvoudig.
‘Optoppen’ moet in 2030 leiden tot honderdduizend extra woningen. Experts zijn enthousiast én kritisch.
Een extra woning creëren binnen je huidige vier muren klinkt uitdagend, maar het kan ook lucratief zijn en je een flink zakcentje opleveren.
Woningsplitsing zou tienduizenden extra woningen kunnen opleveren. Toch stimuleren gemeenten dit nauwelijks.
